สิ่งที่ควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน

สถานที่พักผ่อนของทุกๆ คน เป็นทั้งเกราะป้องกันจากโลกงภายนอกที่เราจะต้องเผชิญสิ่งต่างๆ มากมายในแต่ละวัน ก็คงจะเป็นห้องคอนโดหรือไม่ก็เป็นบ้าน นี่แหละที่ตอบโจทย์ที่สุด  ไม่ว่าจะเป็นการทำงานก็ดี การออกไปทำกิจกรรมต่างๆ ก็ได้ หลายๆ คนอาจต้องทะไรข้างนอกจนไม่ค่อยมีเวลาดูแลบ้าน หรือครอบครัวใหญ่ขึ้นจึงต้องขยับขยายพื้นที่ บทความนี้จะขอพาทุกๆ ท่านคิดจะปรับปรุงบ้านไปพบกับ “สิ่งที่ควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน” กันครับ จะมีหัวข้อไหนบ้างนั้น เราไปดูกันเล้ย!!

ทำความรู้จักกับคำว่า “รีโนเวท”

รีโนเวท (Renovate )คือ การซ่อมแซม ทำใหม่ ปรับปรุงใหม่แบบยกเครื่อง หรือทำให้กลับมาอยู่ในสภาพเดิมหรือดีกว่าเดิม โดยมักจะมีรูปแบบที่ดีขึ้นแต่นยังมีมีกลิ่นอายของแบบเดิมอยู่บ้างอาศัยการปรับปรุงซ่อมแซมจากโครงสร้างเดิมของบ้านที่มีอยู่ เพื่อให้บ้านที่หมดสภาพและขาดกการดูแลมาเป็นระยะเวลานาน เปลี่ยนโฉมใหม่ให้สวยงามน่าอยู่นั้นเองครับ

สิ่งที่ควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้านมีอะไรกันบ้างนะ?

● ต้องรู้กฎหมาย

หลายคนอาจไม่เคยรู้มาก่อนเลยว่าการรีโนเวทบ้านนั้นมีเรื่องของกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้องด้วย เพราะส่วนใหญ่จะคิดว่าก็บ้านของเรา จะซ่อมอะไรยังไงก็น่าจะทำได้ตามใจเราไม่มีปัญหา แต่ในความเป็นจริงไม่ใช่แบบนั้น เพราะในการรีโนเวทบ้าน คือ การซ่อมแซม ดัดแปลง ต่อเติม ที่อาจมีความเสี่ยงทำให้บ้านไม่ปลอดภัยและนำมาซึ่งอุบัติเหตุได้ จึงจำเป็นต้องมีกฎหมายเข้ามากำกับดูแล เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้น

● ต้องรู้เป้าหมายในการรีโนเวทบ้นอย่างชัดเจน

ไม่ว่าจะรีโนเวทเยอะหรือน้อยแค่ไหน ก็จำเป็นต้องใช้งบประมาณในการดำเนินการ รวมถึงต้องเสียเวลาด้วย ดังนั้น หากเราไม่ตั้งเป้าหมายในการรีโนเวทให้ชัดเจนว่าทำไปเพื่ออะไร ก็อาจทำให้ไม่สามารถควบคุมงบประมาณได้ หรือทำให้การรีโนเวทบานปลายจนกินระยะเวลายาวนานโดยไม่จำเป็นได้เช่นกัน ยกตัวอย่างให้เห็นภาพเช่น การรีโนเวทเพื่อออยู่อาศัยเอง กับการรีโนเวทเพื่อปล่อยเช่า แม้จะเป็นการรีโนเวทเหมือนกัน แต่พอเป้าหมายต่างกัน ก็จะมีรายละเอียดของการดำเนินการที่ต่างกัน ขึ้นอยู่กับเราหรือเจ้าของนั้นเองครับ

● ต้องตรวจสอบราคาวัสดุและค่าแรงด้วยตัวเองก่อน

ในการรีโนเวทบ้านนั้น เราไม่สามารถทำได้ด้วยตัวคนเดียวอยู่แล้ว ซึ่งหลายๆ คนก็อาจจะเลือกใช้บริการผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญและมีประสบการณ์โดยตรงเลยเพื่อความสะดวกสบาย แต่การใช้บริการผู้รับเหมานั้นก็จำเป็นจะต้องรู้ราคาวัสดุและค่าแรงก่อนคร่าว ๆ เพื่อให้ประเมินได้ว่า ค่าบริการที่ผู้รับเหมาเรียกเก็บกับเรานั้นถูกหรือแพงแค่ไหน เพื่อเปรียบเทียบราคาค่าแรงและวัสดุอย่างเหมาะสมที่สุด

3 ข้อดีของการรีโนเวทบ้าน

• ความต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เปลี่ยนไป สำหรับบ้านชั้นเดียวที่มีขนาดไม่ใหญ่นัก มักจะมีข้อจำกัดในเรื่องพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ดังนั้นเมื่อฟังก์ชันและพื้นที่ใช้สอยภายในบ้าน ไม่สอดคล้องกับความต้องการใช้งานในปัจจุบัน หลายคนเลือกวิธีรีโนเวทบ้านชั้นเดียวใหม่ เพื่อจัดแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านใหม่ให้เหมาะกับการอยู่อาศัยมากขึ้น
• เพื่อสุขอนามัยในการอยู่อาศัยที่ดีขึ้น บริเวณมุมอับของบ้าน มักแฝงไปด้วยสิ่งสกปรกที่หลุดรอดสายตา ไม่ว่าจะเป็น ภายในห้องน้ำ บริเวณบนฝ้าเพดาน บริเวณงานระบบในครัว ปล่องท่อ หรือตามพื้นที่อับชื้นต่าง ๆ ที่ไม่ค่อยได้รับการทำความสะอาด ทำให้เชื้อโรคสะสมและทำความสะอาดได้ยาก การรีโนเวทบ้านชั้นเดียวจึงช่วยให้มุมอับต่าง ๆ เหล่านี้หายไป
• ยืดอายุของบ้านให้นานขึ้น บ้านทุกหลังล้วนประกอบไปด้วยโครงสร้างที่มีอายุการใช้งาน สำหรับบ้านที่มีอายุเก่าและขาดการซ่อมแซมดูแลอย่างสม่ำเสมอ โครงสร้างภายในบ้านบางส่วนจะมีความทรุดโทรม ซึ่งหมายถึงความไม่ปลอดภัยและความไม่สวยงามในการอยู่อาศัย การรีโนทเวทบ้านชั้นเดียวจึงเป็นการปรับปรุงโครงสร้างใหม่ เพื่อยืดอายุบ้านให้นานขึ้น

เป็นอย่างไรกันบ้างครับกับข้อมูลเกี่ยวกับ “สิ่งที่ควรรู้ก่อนรีโนเวทบ้าน” ที่เราได้รวบรวมมาให้ทุกๆ ท่านได้พิจารณากัน คิดว่าน่าจะเป็นประโยชน์ที่ดีพอสมควรให้กับทุกท่านที่ผ่านเข้ามาอ่านกันนะครับ